Magnifique maison individuelle contemporaine de 116 m² – Saint-Pol-sur-Ternoise Découvrez cette superbe maison individuelle neuve et moderne de 116 m², construite en 2022 sur une agréable parcelle de 543 m², située dans un secteur calme et recherché de Saint-Pol-sur-Ternoise, à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Entièrement pensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité, cette maison clé en main vous permettra de poser immédiatement vos meubles et de profiter de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : * Un hall d'entrée ouvert sur un superbe salon/séjour lumineux * Une cuisine équipée avec espace snack * Un WC * Une buanderie À l'étage Un palier dessert : *3 belles chambres spacieuses * Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint * Un WC * Une magnifique salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire À l'extérieur Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : * Une terrasse d'environ 40 m² * Un jardin entièrement clos * Un garage avec porte motorisée Les atouts de cette maison contemporaine : * Construction récente de 2022 avec des matériaux de qualité * Excellente isolation * Double vitrage PVC * VMC * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique * Belle terrasse * Garage avec porte motorisée * Jardin entièrement clos * Secteur particulièrement calme et recherché * Maison moderne, fonctionnelle et clé en main Prix : 269 000 € HAI Une maison récente, confortable et sans travaux, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. N'attendez plus, une visite s'impose !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.