Charmante Maison de Ville, avec petit jardin et son Garage - Sainte-Foy-la-Grande Au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cette charmante maison de ville. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison en pierre de 115m² environ saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine spacieuse et fonctionnelle, avec accès sur la terrasse pour profiter. Une chambre (17m²) , une salle d'eau avec douche et wc séparé . Tout ce qu'il faut au plain- pied pour être tranquille et confortable sans monter. L'étage supérieur dispose de 2 autres belles chambres ( 16m² à 18m²) offrant espace et intimité, avec une salle de bain également et wc. La maison est bien entretenu et laisse la possibilité de moderniser à votre goût. Le garage, à quelques pas, non-attenant vous permettra de stationner votre véhicules à l'abri, apportant un réel confort au quotidien. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des commodités de la ville rend la vie pratique et agréable. Les amoureux de jardinage apprécieront le petit terrain extérieur , avec un espace buanderie et abri pour le rangement. Parfait pour se détendre et profiter des beaux jours sur la terrasse, un coin de tranquillité toute l'année. Cette maison de ville offre un potentiel certain pour une vie harmonieuse au cœur de Sainte-Foy-la-Grande. N'attendez plus pour visiter ce bien et en faire votre coup de cœur! Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134500 euros. Prix hors honoraires : 126500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.