MAISON 140m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - PROCHE COMMODITES Idéalement située sur les bords de Loire, cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse dotée de son insert et menant sur un agréable balcon avec vue sur Loire. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 14m² chacune, une troisième de 22m² pouvant être redivisée et une quatrième dotée de sa salle d'eau attenante. A l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest avec son barbecue en briques, jardin clos et arboré, puits pour l'arrosage. Deux garages et un carport viennent compléter ce bien. Matériaux de qualité ! Parquets flottants massifs, chêne massif patiné, marbre. Bus et cars scolaires au bout de la rue. Le + de cette maison? Un rez-de jardin complet à aménager selon vos envies! UNE VISITE S'IMPOSE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.