À Sancoins, dans un environnement calme et recherché, très belle maison de plain-pied composée d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec un poêle à granulés récent, d'une cuisine entièrement équipée , de trois belles chambres avec dressings intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne, d'un WC, ainsi que d’un grand placard de rangement. Le sous-sol total offre un garage double, un atelier, une cave, un WC, une chaufferie-buanderie, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau à rafraîchir, idéale pour un espace indépendant. Aucun travaux à prévoir : chauffage par pompe à chaleur air/eau, bonne isolation, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, moustiquaires sur toutes les fenêtres. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 1704 m², parfaitement entretenu, arboré avec goût, doté de deux terrasses et d’un abri de jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. À visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.