🏡 MAISON INDIVIDUELLE DE 132 M² – SARREGUEMINES 📍 Découvrez cette agréable maison familiale située dans un quartier calme de Sarreguemines. Elle offre 132 m² habitables, un terrain de 910 m² et de beaux espaces de vie, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. 🌿 AU REZ-DE-CHAUSSÉE : ✔️ Une belle entrée ✔️ Un bureau de 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle ✔️ Un grand garage ✔️ Une buanderie fonctionnelle ✔️ Plusieurs espaces de rangement 🌿 À L'ÉTAGE : ✔️ Un salon lumineux ✔️ Un vaste espace salle à manger ✔️ Une cuisine ouverte entièrement équipée ✔️ Un accès direct à une magnifique terrasse couverte ✔️ Une belle chambre ✔️ Une salle de bains avec douche à l'italienne + baignoire ✔️ Un WC séparé 🌿 À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR : ✔️ 2 chambres bien dimensionnées 🌳 CÔTÉ EXTÉRIEUR : ✔️ Un terrain de 910 m² ✔️ Un jardin arboré et agréable ✔️ Une terrasse couverte de 66 m² ⚙️ DES ÉQUIPEMENTS PENSÉS POUR VOTRE CONFORT : ✔️ Chauffe-eau électrique de 2020 ✔️ Triple vitrage ✔️ Chauffage individuel au gaz ✔️ Poêle à bois pour les soirées d'hiver ✔️ Volets électriques sur l'intégralité de la maison 📍 UNE LOCALISATION PRATIQUE : ✔️ Quartier calme de Sarreguemines ✔️ Une situation pratique au quotidien avec les écoles accessibles à pied, les arrêts de bus, les commerces et supermarchés à proximité, ainsi qu’un accès rapide aux axes autoroutiers. ✨ Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et disposant d'un agréable extérieur, dans un environnement calme et pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.