* SAULX-LES-CHARTREUX * QUARTIER PONT NEUF * MAISON FAMILIALE 124 m² * 4 CHAMBRES * VIE DE PLAIN-PIED * GARAGE * JARDIN CLOS * Venez découvrir cette agréable maison familiale de 124 m² habitables, construite en 1996, située dans le quartier recherché du Pont Neuf à Saulx-les-Chartreux, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Très bien entretenue, cette maison offre de beaux volumes, une circulation fluide et la possibilité d’une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée * Une entrée avec rangements, * Une belle pièce de vie traversante Est-Ouest, baignée de lumière, avec accès direct au jardin de chaque côté de la maison, * Une CUISINE ouverte équipée (plaque, hotte, four), * Une ARRIERE-CUISINE fonctionnelle, idéale pour le stockage et l’organisation du quotidien, * Une CHAMBRE avec placard, * Une SALLE D'EAU, * Un WC indépendant. À l’étage : * 3 grandes CHAMBRES, * Une SALLE DE BAIN, * Un espace BUREAU sur le palier, parfait pour le télétravail ou un coin lecture, * Un WC indépendant. Vous profiterez d’une TERRASSE et d’un joli jardin fleuri, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose également : * d’un grand garage avec mezzanine permettant d’optimiser le rangement, * d’une place de stationnement sur la propriété devant le garage, * d’un terrain entièrement clôturé, * d’un portail électrique pour les véhicules et d’un portillon piéton. Confort et équipements : * Chauffage au gaz (chaudière entretenue) * DPE : C * Maison en excellent état général * Quelques aménagements décoratifs possibles selon vos goûts Situation idéale : * À deux pas des commerces (Carrefour Market et commerces de proximité), du gymnase et du collège Pablo Picasso, des écoles maternelle et primaire Anatole France, ainsi que des transports en commun vers la gare de Massy (RER B, C et TGV). * Accès rapide aux axes routiers N20 et grands axes. Les atouts de cette maison : * Maison familiale 4 chambres * Vie de plain-pied possible * Pièce de vie traversante lumineuse * Garage + mezzanine + stationnement * Jardin clos et fleuri * Quartier recherché proche écoles et commerces * Maison très bien entretenue Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile DEMEURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.