Située à SAVASSE, proximité IMMEDIATE Montélimar, secteur Hôpital, cette maison individuelle de plain-pied de 2017 d'une surface habitable de 135 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1912 m² avec PISCINE. - COTE INTERIEUR - La maison se compose d'un ESPACE JOUR avec une pièce de vie de 40 m² environ dotée d'une cuisine meublée et équipée donnant sur le salon/séjour puis sur la terrasse ; et d'un ESPACE NUIT divisé en 2 parties: COTE PARENTS : une chambre de 17 m2 avec douche à l'italienne et lavabo avec meuble et miroir ; COTE ENFANTS/ADOS : 2 chambres de 11,5 m2 environ dotées chacune d'un placard intégré et aménagé. Une salle de bains avec baignoire balnéo (1,80x1,20) et un lavabo double vasque avec miroir LED permet des moments de détente assurée. Chaque espace a été pensé pour offrir CONFORT et FONCTIONNALITE : - Un cellier/buanderie est directement accessible depuis la cuisine, - Un espace bureau de 12 m2 environ avec baie vitrée donnant sur le jardin peut aussi être facilement transformé en 4ème chambre, - Une entrée séparée de 5 m2 environ afin de poser et ranger vos affaires avant de rentrer dans l'espace jour, - Une MEZZANINE au niveau de la pièce de vie qui offre diverses possibilités ( espace jeux pour les enfants, espace au choix pour la famille...), - Deux toilettes. - COTE EXTERIEUR - Vous pouvez profiter de la PISCINE 5x4 (PVC armé) directement depuis la terrasse et si vous préférez préparer vos repas en extérieur, tout est prévu avec une CUISINE D'ETE dotée d'un plan de travail avec évier, prises électriques et... un FOUR A PIZZAS ! - COTE EQUIPEMENTS - Cette maison dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable : chauffage par poêle à granulés, moustiquaires, volets roulants électriques, sol majoritairement en pierre naturelle pour un entretien facile au quotidien, fibre, VMC... De plus, vous disposez d'une DEPENDANCE non attenante (raccordée eau/électricité) pouvant servir d'atelier et de plusieurs places de PARKING sur le terrain pour stationner en toute tranquillité. Un PUITS et un système d'ARROSAGE INTEGRE viennent aussi compléter les prestations de cette maison qui saura aussi vous séduire de par son emplacement privilégié à proximité immédiate de Montélimar, tout en restant dans un cadre agréable et verdoyant. A NOTER : vous avez aussi la POSSIBILITE de détacher un terrain pour envisager un projet de construction supplémentaire pour votre famille par exemple. Ce bien semble correspondre à votre projet d'achat ? Vous souhaitez de plus amples renseignements ? Vous avez mon numéro de téléphone ;-) ainsi que mon mail, et même facebook pour ceux qui veulent me suivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brejat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 803180710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.