A Seignelay, niché dans un environnement calme et verdoyant, ce magnifique pavillon de 147.5m² offre un cadre de vie idyllique. Construit en 2013, il se déploie sur 2 étages et a été parfaitement entretenu, garantissant une qualité de vie optimale pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et très spacieux ouvert sur la cuisine, une salle de bain moderne avec WC, une buanderie ainsi que deux chambres A l'étage, le grand palier dessert les deux autres grandes chambres, idéal pour la tranquillité de chacun. De plus, une salle d'eau et un deuxième WC séparé facilitent le quotidien de toute la famille. Dans le prolongement, se trouve un grand grenier aménageable de plus de 15m². L'extérieur de cette charmante demeure ne manque pas d'atouts avec un terrain de 478m² vous permettant de profiter de moments de détente en plein air avec une vue très dégagée. Un grand garage et des places de parking sont également disponibles pour garer aisément vos véhicules en toute sécurité. Ce pavillon représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et saisir cette occasion exceptionnelle d'emménager dans un petit paradis à Seignelay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Marandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 901292789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.