*Maison de Ville de Caractère avec Jardin à Sens* Située dans la charmante ville de Sens, cette maison de ville atypique saura vous séduire par son caractère et son confort. Construite en 2005, cette spacieuse maison de 97m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une cuisine équipée et un cellier. Ces pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. De plus, un toilette indépendant vient compléter ce niveau pour votre plus grand confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres chaleureuses, spacieuses avec de nombreux rangements, une salle de bain moderne avec baignoire et toilette . Pour optimiser le rangement, plusieurs étagères. Chaque pièce est pensée pour offrir un confort optimal à ses occupants. Le jardin arrière de plus 700m² orienté plein sud vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse tout en profitant du soleil et du calme de l'endroit ! Pour votre véhicule, un garage est disponible pour assurer sa sécurité et faciliter le stationnement. De plus, vous bénéficierez de l'accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités et des transports en commun, dans un quartier calme et résidentiel. Vous apprécierez le charme de la ville de Sens et la qualité de vie qu'elle offre à ses habitants. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville unique à Sens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 9 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.