À saisir, en exclusivité ! Maison en pierre, individuelle de 125m2 avec jardin, en plein coeur centre-ville ! Possibilité d'un mode de vie de plain-pied ! Bienvenue à Sermaises ! Située dans un village limitrophe de l'Essonne calme et paisible avec commerces, écoles, médecins, pharmacie, la poste, complexe sportif etc...Proche de la Gare RER C à Étampes et de la GARE RER D de Malesherbes. Cette maison dispose de 3 chambres avec possibilité de créer une 4 ème chambre de 14m2 au rez-de-chaussée. Elle se compose : d'une entrée par une véranda, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée insert, vous offrant au total un espace de vie de 65m2, une salle de bains avec toilettes. À l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec douche et un toilette sanibroyeur. Un grenier de 33m2 au sol. À l'extérieur : une véranda de 12m2 avec toilettes et une pièce chaufferie (Pompe à chaleur AIR/EAU avec ballon thermodynamique), une cave voûtée de 12m2), un appentis, un jardin entièrement clos de murs. Surface habitable 125m2 Surface plancher 180m2 Fenêtres double vitrage PVC de 2023 Pompe à chaleur avec ballon thermique de 2022 Bel espace de vie de 65m2 Possibilité de mode de vie de plain-pied (avec création d'une 4ème chambre en bas, matériaux déjà sur place). Jardin clos de murs exposition Sud Tout à l'égout Fibre Contactez-moi pour une visite, c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.