VILLA T3 PLAIN PIED Située dans un quartier résidentiel, cette maison au calme est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les expositions traversantes offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace de vie de plus de 56m2 avec sa cuisine ouverte. Belle Véranda ouvrant sur la cuisine rajoutant ainsi un espace convivial, pour une surface habitable de 105m2 au total. Deux grandes chambres avec chacune un placard. Climatisation réversible, vide sanitaire 1,20m, menuiseries PVC double vitrage, fibre, Pas de travaux à prévoir. Un grand garage carrelé, traversant et lumineux, fait office d'atelier actuellement. Les combles aménagés avec un accès facilité par un escalier extérieur offrent en espace de rangement non négligeable. Gérée par une ASL de 8 lots seulement, il n'y a aucune charge de copropriété. Je suis disponible 7/7 pour vous faire découvrir tout le charme de cette bâtisse rare de plain pied et au calme. N'hésitez pas à me faire part de votre projet et critères d'achat, nous pourrons alors organiser une visite si ce bien semble semble répondre à vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.