Nichée entre Fumel et Duravel, cette charmante maison modulable, sur sous-sol total, vous propose un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne. Une entrée spacieuse sous véranda vous accueille, menant à un salon-salle à manger avec poêle à bois. Un second salon-salle à manger, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et 2 vélux, se situe à l’arrière de la maison. Toujours sur le même niveau, vous découvrirez 3 chambres, avec possibilité d’en créer une quatrième, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d’eau et des wc séparés. Les nombreuses pièces des cette maison vous permettront de réagencer les espaces, qui peuvent facilement changer de destination, selon vos besoins et vos envies. Son sous-sol total et ses combles aménageables, vous permettent de projeter stockage et aménagement complémentaire. L’extérieur joliment fleuri et équipé d’un carpot, vous offrira un espace agréable, pour créer une terrasse ombragée. Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire, ou location saisonnière. À découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.