En Exclusivité, à proximité immédiate du lac de Lac de Tigery, dans un secteur particulièrement recherché de Tigery, découvrez cette maison individuelle des années 1989/1990, développant environ 107 m² sur une belle parcelle de 430 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec placards intégrés, qui dessert naturellement les pièces de vie. Le salon-salle à manger, lumineux et chaleureux, s’ouvre sur l’extérieur grâce à une porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse et à un jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, vient compléter cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, accompagnée de sa salle de bain ainsi qu’un espace buanderie, permettant une véritable vie de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux très grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour répondre aux besoins d’une vie de famille. La maison bénéficie de prestations confortables avec une pompe à chaleur, la fibre installée, ainsi qu’un conduit de cheminée en attente, laissant la possibilité d’aménager un espace cheminée ou poêle selon vos envies. Un garage avec grenier vient compléter l’ensemble, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Idéalement située à deux pas du lac et de ses espaces de promenade, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.