Charmante maison familiale de 115 m² avec jardin – Tourcoing Brun Pain Située dans le quartier calme et recherché du Brun Pain à Tourcoing, à seulement 1 km de Bondues et à proximité immédiate des axes autoroutiers (A22), cette maison de caractère entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée indépendante, d’un bel espace de vie comprenant salon et salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, baignée de lumière grâce à son ouverture sur un agréable jardin exposé sud-ouest. Un premier WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie pouvant accueillir machine à laver et sèche-linge complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Un second WC avec espace de rangement vient compléter cet étage. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres supplémentaires, dont une disposant d’une mezzanine d’environ 10 m², idéale pour un bureau, un espace jeux ou un coin lecture (surface non comptabilisée dans la superficie habitable). La maison est entièrement prête à vivre et ne nécessite aucun travaux. L’électricité a été refaite et une chaudière à condensation récente a été installée en 2024, offrant un confort optimal au quotidien. Très bien entretenue, elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel et sans mauvaise surprise. Proche des commerces, écoles, transports et commodités, cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne dans un environnement agréable et familial. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 90 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.