Opportunité à Saisir - Maison T5 avec Jardin et Garage à Tours Nord Venez découvrir cette maison individuelle de 93.95m² sur un terrain de 470m², située dans un quartier calme et résidentiel de Tours. Construite en 1978, cette maison offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial des travaux de rénovation. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres , un séjour lumineux et une cuisine équipée. La maison se compose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un couloir. Chaque espace est parfaitement agencé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez de moments de détente et de convivialité dans le jardin arboré et clôturé, idéal pour les repas en extérieur et les jeux des enfants. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie optimale. Malgré quelques travaux à prévoir, cette maison représente une réelle opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette chance unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Je dispose de la vidéo avant la visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 181500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.