TROYES - MAISON - T5 120M² - GARAGE En excellent état, cette maison de ville située à Troyes entre le Cube et L'Hôpital offre 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 407 m², vous profiterez de sa terrasse en accès direct de la pièce de vie . Dès l'entrée, découvrez l'espace de vie principal avec le salon et le séjour lumineux et conviviaux, ouverts sur la cuisine centrale fonctionnelle et bien équipée, au rez de chaussée vous trouverez également une salle de bain familiale avec douche et baignoire et un wc indépendant. A l'étage 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau ou une chambre bébé . Une salle d'eau avec wc assurent un confort quotidien optimal . Le bien bénéficie d'équipements de qualité : climatisation pour un confort thermique toute l'année, chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, volets roulants motorisés, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, système d'alarme pour une sécurité renforcée. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de stationnement couvert et un volume de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'une cave et d'un atelier de 50 m2, atout pratique pour le stockage ou une activité indépendante. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.