* 10 mn Fontainebleau * Au coeur d'Ury, village tous commerces & écoles à pied, je vous invite à venir découvrir cette LONGERE de 101 m2 et ses dépendances pleines de charme. Au calme, elle vous propose au rez de chaussée ; entrée, grande cuisine dinatoire, salon, salle d'eau et WC. A l'étage ; 3 chambres dont 2 en enfilade, dont une avec point d'eau et WC. Son état général est à rénover, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle de personnaliser et de rénover à votre goût pour créer une maison à votre image. GRENIER aménageable. CAVE. GRANGE de 33 m2 et ATELIER de 12 m2 avec mezzanine, idéales professions libérales. Le tout sur un très beau jardin clos de murs de 630 m2 où il règne une atmosphère incroyable. Exposition plein sud. PRESTATIONS : Tout à l'égout - Chauffage au fuel - Simple vitrage N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel et à concrétiser votre projet de vie à la campagne, à seulement quelques minutes de Fontainebleau. Une occasion unique à ne pas manquer pour les amateurs de maisons anciennes... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 524 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.