Il y a des maisons que l’on visite. Et d’autres que l’on imagine déjà transformer. S’installer à Valence-en-Brie, c’est choisir bien plus qu’une adresse. C’est vivre au cœur d’un village dont l’histoire remonte au XIIIᵉ siècle, sur les terres d’une ancienne seigneurie des comtes de Champagne, au cœur du Triangle d’Or: Melun, Montereau, Fontainebleau. Ici, le quotidien est simple: école, assistantes maternelles, cabinet infirmier, commerces de proximité, vie associative, ligne Seine-et-Marne Express… Paris reste facilement accessible, tout en profitant du calme de la campagne. La maison offre un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte et un WC. À l’étage: 3 chambres et une salle de bains. Enfin, au second niveau, un grenier entièrement aménageable. À l’extérieur, place au potentiel: 680 m² de terrain, garage, caves, remise et un vaste hangar. Idéal famille en quête d’espace, investisseur ou artisan. Des travaux sont à prévoir, mais ici, vous n’achetez pas seulement une maison… Vous imaginez aujourd’hui ce que les autres admireront demain! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.