MAISON DE VILLE À RÉNOVER INTÉGRALEMENT – 96 m² – FORT POTENTIEL Venez découvrir cette maison de ville de 96 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation. Le bien se compose au rez-de-chaussée ; d'une entrée, d’un salon, d’une salle à manger et d’un point d’eau et une salle d'eau. À l’étage supérieur, vous trouverez un grand palier, deux chambres ainsi qu’une pièce d’eau. Le bien dispose également d’une cave voûtée, apportant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d’un grand jardin permettant d’envisager la création de plusieurs places de stationnement. Travaux de rénovation complète à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et d’optimiser le potentiel du bien. Autre atout majeur : la configuration du bien permet d’étudier un projet de division en deux ou trois lots, sous réserve de faisabilité. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.