Maison de plain pied de 116 m² avec piscine et jardin arboré Construite en 2009, cette maison de 116 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 820 m², idéalement aménagé pour profiter pleinement des extérieurs. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de fleurs. Les aménagements extérieurs comprennent également une piscine hors sol semi-enterrée de 8 × 5 m, installée dans un espace clos et sécurisé, un terrain de pétanque, trois cabanes de jardin ainsi qu'un appentis de 25 m² adossé à la maison. L'accès à la propriété est facilité par deux portails récents ainsi qu'un portillon en aluminium, apportant confort d'utilisation et une finition soignée. Côté performances énergétiques, cette maison bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour le confort au quotidien et la maîtrise des consommations. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et d'espaces extérieurs soignés. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Goudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 999470644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.