Grande maison familiale, 5 pièces, 108m², à VILLABE. Dans le charmant village de Villabé, à seulement 1km de la gare et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle de 108m², avec sa grande terrasse exposée sud-ouest, édifiée sur un terrain de 465m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par un beau séjour lumineux de 30m², entièrement rénové, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, allie praticité et convivialité. La maison se compose de 4 chambres : 2 chambres au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage, 2 chambres supplémentaires et 2 espaces de rangement faisant office de dressing. Côté extérieur, vous découvrirez : - un garage attenant pouvant accueillir un véhicule ou offrir un bel espace de rangement supplémentaire. - une jolie terrasse bien exposée permettant de profiter pleinement du soleil lors des beaux jours, - un grand jardin arboré et bien entretenu pouvant accueillir balançoire et potager... Villabé, en quelques mots... Commune agréable de l'Essonne souvent qualifiée de " ville à l’esprit village", calme et dynamique à la fois, qui propose commerces et services de proximité, une vraie vie associative et culturelle, et des grands espaces verts propices aux promenades. Elle bénéficie de la proximité de la zone commerciale de Villabé (Carrefour, Castorama, Jardiland, IKEA...) à 5 min en voiture. Villabé est également très bien desservi par les transports en commun avec les gares de Villabé et Moulin Galant (RER D direction Paris ou Melun) et permet un accès rapide aux grands axes routiers (A6 / N7) Villabé offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.