Maison familiale pleine de charme – Villemoisson-sur-Orge Coup de cœur assuré ! Découvrez cette belle maison traditionnelle en meulière d’environ 135 m² habitables (150 m2 au sol), édifiée sur un terrain de 380 m², idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et arboré, à seulement quelques kilomètres de Paris (accès rapide A6). - Description : Rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec rangements, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès direct terrasse et jardin, WC séparés, buanderie et cellier. 1er étage : grand palier avec espace bureau, lumineux séjour de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, chambre avec rangements, salle d’eau et WC séparés. 2ème étage : deux belles chambres, espace de rangement et salle de bain avec WC. - Extérieur : Jardin clos et arboré, terrasse conviviale avec barbecue, abri de jardin pour vélos/motos/rangements divers, ainsi qu’une place de stationnement privative. -Atouts : Quartier résidentiel recherché Beaux volumes et hauteur sous plafond Luminosité traversante grâce à son exposition Nombreux rangements Charme des poutres apparentes Radiateurs récents et connectés Bon DPE : D (pouvant évoluer vers C) - Commodités : Écoles maternelle et élémentaire à 7 min à pied Collège à 9 min à pied Gare RER Épinay-sur-Orge et T12 accessible en 13 min à pied Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et authenticité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.