Villeneuve sur Yonne, centre ville dans impasse tranquille. Maison idéale pour une première acquisition. Venez découvrir cette charmante maison avec sa cour d'environ 30 m2 et sa cave. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur salon séjour, d'une cuisine semi ouverte équipée aménagée, d'un cellier avec wc. Au premier étage, on y trouve deux chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Au deuxième étage, un grand espace pouvant servir de chambre ou un espace selon vos besoins. Chauffage central gaz de ville. Maison habitable de suite sans frais ! A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 101000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,92% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.