Vous chercher le calme et les espaces, dehors comme dedans à moins de 10 min des commerces de St Martin d'Auxigny? Posé sur un terrain arboré, entièrement clôturé de +de 2700 m2, équipé de dépendances, d'un portail automatisé et d'un carré potager, ce pavillon de 140m2 de 2010 ne nécessite aucun travaux et vous permet de poser vos meubles afin de profiter pleinement de ce cocon. L'entrée, équipée d'un placard dessert la pièce de vie, la cuisine, la chambre équipée parentale et l'escalier vers l'étage. 4 chambres vous y attendent dont l'une avec dressing et une salle de bain avec WC L'assainissement est individuel et conforme, la taxe foncière est de 694€. Double vitrage omni présent. Chauffage électrique accompagné d'un poêle à bois permettant de chauffer efficacement une grande partie de la maison. Le DPE est excellent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.