Au centre d'Albi, proche de toutes commodités, je vous propose cette maison mitoyenne en pierres, clefs en main, de 107 m2 habitables avec son garage et son jardin. Vous découvrirez d'abord une pièce de vie de 31 m2 composée d'une salle à manger et d'un salon ouvert sur le jardin. Puis, vous poursuivrez dans la cuisine de 10 m2 attenante au garage de 16 m2. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et 4 chambres: une chambre de 12 m2 avec son cabinet de toilette privatif, une chambre de 14 m2 avec son grand dressing et deux chambres de 10 m2 environ. Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation, les menuiseries sont en PVC double vitrages avec volets roulants, les combles ont été récemment isolés et l'assainissement va au tout à l'égout. A l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin sans vis-à-vis vous attendent et le garage (rare en ville) vient parfaire le tout. Sans travaux à prévoir, il s'agit d'un bien à visiter sans tarder. J e vous attends. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.