Maison de 138m² habitables, construite en 2016 sur une parcelle de 1800m². Composée au rdc, d'une vaste pièce de vie de 59m² avec une cuisine aménagée et équipée, placards et poêle à granules, un cellier et wc séparés. A l'étage un dégagement desservant 4 chambres (11m², 10m² et 9m²) un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Garage (25m²) avec porte sectionnelle motorisée, carport et abris de jardin attenants, terrasse (80m²) et jardin. Chauffage : poêle à pellets Chauffe-eau thermodynamique 250L VMC simple flux Ouvertures aluminium double vitrage, volets roulants électriques Ardoises naturelles Assainissement : fosse septique (épandage) : conforme Terrain partiellement clos Zone Nh Dans un hameau à 5mn en voiture (4km) du centre-ville d'Allaire A moins de 15mn de Redon, gare TGV, lycées, tous services et tous commerces A 35mn de Vannes et des plages A 1h de Nantes, Rennes et aéroports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.