MAISON 146M2 À FINALISER VENDUE HORS D'EAU-HORS D'AIR / CLOS SANS VIS À VIS / PISCINE / GARAGE / POTENTIEL RARE / 4 CHAMBRES / SUITE PARENTALE Une véritable page blanche s’offre à vous pour donner vie à votre futur projet. Cette maison contemporaine non mitoyenne, en cours de construction vendue hors d’eau / hors d’air, développe environ 146 m² habitables et bénéficie d’une belle exposition sud, d’une vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que d’un jardin clos avec piscine. Travaux effectués sous factures et décennale : -Etude de structure et sol -Gros oeuvre maçonnerie et enduit piscine -Couverture Zinguerie -Enduit Les + : -Menuiseries aluminium déjà posées - Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité - Piscine - Garage spacieux de 38 m² avec porte motorisée de 4 mètres - Tout à l'égout -Emplacement au calme dans lotissement Travaux restant à prévoir : INTERIEUR : - Isolation et plâtrerie - Électricité - Plomberie - Pompe à chaleur + plancher chauffant - Sol , Carrelage - Peintures - Agencement Cuisine et SDB EXTERIEUR : - Terrasse bois - Liner et système de filtration piscine Un projet idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur maison tout en bénéficiant d’une base de construction saine et qualitative, à proximité de La Rochelle. Une visite s'impose. A très vite Margaux Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.