Grande pièce de vie, 4 Chambres, Bureau, Jardin, Garage, Cave et Accès privatif au bord de mer. Cette superbe maison traditionnelle, d'une surface de 142m2 sur un terrain de 675m2, est un véritable joyau niché dans la charmante ville d'Angoulins. Construite en 1990 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. L'ensemble de la maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres spacieuses avec placards, d'un bureau, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. Chaque chambre offre un espace confortable et chaleureux, idéal pour se détendre après une longue journée. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité dans le jardin arboré et paysagé avec terrasse, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec un vaste garage de 70 m2 environ, un auvent et une cave vous disposez de tous les espaces nécessaires pour vivre pleinement et confortablement. La maison est orientée à l'ouest et à l'est, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Idéalement située, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Angoulins. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Caroline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.