Nouveauté sur iad France à ANZIN (59) En exclusivité, découvrez cette superbe maison individuelle de 190 m², nichée dans un écrin de verdure de 400 m2 terrain. Conçue pour offrir un confort optimal et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante d'un rez-de-chaussée vous invitant à profiter d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de bain moderne, de deux WC et d'un bureau pour télé-travailler en toute sérénité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, offrant un espace privé à chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent ce niveau pour un confort optimal. Au 2e étage, une grande pièce pour chambre, salle de jeux ou salon home-cinéma. L'extérieur de la maison est tout aussi enchanteur avec un jardin de 400 m², idéal pour les après-midis ensoleillés en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse aménagée pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Construite en 1930, cette propriété bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi une qualité de vie appréciable. De plus, le quartier calme et résidentiel vous permettra de profiter d'un environnement paisible au quotidien. Les équipements de confort tels que le raccordement au tout à l'égout et le système de chauffage individuel au gaz garantissent un quotidien facilité et agréable. Besoin de moderniser certains espaces ? Cette maison offre un potentiel d'aménagement intéressant pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser votre cocon selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère à Anzin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donovan Laporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 938347333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.