A visiter absolument maison de ville d'une superficie de 170m2, bâtie sur une parcelle de 527m2 et située sur la commune de ARQUES, proche de toutes commodités. Au rez de chaussée, une jolie entrée vous emmène sur une pièce de vie lumineuse de 64m2 incluant une cuisine équipée et aménagée. Dans le prolongement de la cuisine on y trouve une buanderie ainsi qu'une pièce de 12m2 qui fait office de rangement, pouvant devenir une suite parentale. A l'étage le couloir dessert 4 belles chambres, les WC indépendants ainsi que la salle de bain avec douche italienne. A l'extérieur, une belle terrasse de 40m2 donnant sur un jardin entretenu exposé Sud Est et un garage en accès par l'arrière du jardin. Le système de chauffage est gaz de ville ainsi qu'une cheminée avec insert bois. Assainissement raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 914951488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.