AUBIGNY LES CLOUZEAUX - MAISON - 168M² -5 CHAMBRES- GARAGE - PISCINE- 868m² de Terrain. Venez découvrir cette maison dans la charmante commune d'Aubigny les Clouzeaux, à trois minutes de La Roche-sur-Yon, à trente minutes de l'océan et à proximité des commerces, écoles et bus. Cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme et se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 80m² climatisée avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin. La maison dispose de cinq chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol d'environ 100m², nous trouvons une grande buanderie avec douche et WC , plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos envies " bureau, activité professionnelle, etc...", pièce de stockage, un atelier, une cave et un garage voiture. Le tout sur un terrain clos et arboré avec une piscine sans mitoyenneté et sans vis à vis. A savoir: - Chauffage au gaz avec chaudière récente - Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie - Huisseries récentes - VMC double flux - Assainissement au tout à l'égout - Equipée de la fibre - Liner de la piscine à prévoir (devis en cours) Ce bien vous intéresse ? Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.