Venez découvrir cette maison 4 chambres, à La Roche sur Yon, bien située, proche des écoles, transports et commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un wc indépendant, de deux chambres avec lavabo, d'une buanderie avec cabine de douche et coin cuisine et d'un grand garage avec portail motorisé. A létage, le pallier dessert deux chambres dont une donnant accès à un balcon-terrasse filant, une salle d'eau, un wc indépendant, une cuisine aménagée et une vaste pièce de vie traversante avec cheminée insert. A noter que le séjour bénéficie d'un balcon côté rue et d'un autre balcon-terrasse à l'arrière avec accès et vue sur le jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée en rez-de-chaussée avec jardin et un petit lieu de stockage. Le terrain est clos. LES PLUS+++: - Ouvertures récentes - Fibre installée - Maison lumineuse - Grand garage avec portail motorisé - Parking privatif juste devant la maison - Volets et store banne motorisés - Fort potentiel pour colocation ou vie de famille N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et/ ou programmer un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.