À 10 minutes de Nérac, découvrez cette maison familiale de 140 m² sur un terrain arboré de 6 000 m². Elle offre un salon-séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une grande salle d’eau, ainsi que WC séparés. Un vaste garage avec mezzanine et des combles aménageables permettent d’ajouter 2 chambres supplémentaires. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou le télétravail. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.