🏡 Gourzon : Maison en pierre de 123 m² sur un terrain de 1800 m² Idéal famille – 4 chambres – Secteur calme et verdoyant 📐 Un intérieur fonctionnel et lumineux L'intérieur de la maison privilégie la simplicité et l'efficacité : • Vaste pièce de vie : Un espace de 34 m² comprenant salon et séjour, ouvert sur la cuisine. • Le rez-de-chaussée dispose d'une salle de bain, WC et d'un espace buanderie. • Espace nuit : À l’étage, vous trouverez 4 grande chambres. 🌳 Un extérieur tourné vers la nature Le point fort de cette maison reste son terrain de plus de 1800 m², offrant un véritable espace de liberté sans vis-à-vis. • Terrasses : La maison dispose de deux terrasses accessibles directement depuis la pièce de vie. • Espace couvert : Une terrasse est protégée par une avancée de toit carrelée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute circonstance. • Chauffage : Fioul, avec une faible consommation annuelle constatée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.