A découvrir – 137 m² à repenser en habitation Ancien cabinet paramédical offrant environ 137 m², ce bien présente de beaux volumes et un vrai potentiel de transformation en maison familiale. L’essentiel des travaux importants a déjà été réalisé : toiture récente, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, parquet, Velux, raccordement au tout-à-l’égout… L’aménagement actuel permet d’envisager facilement une habitation avec jusqu’à 4 chambres, une belle pièce de vie et une ou deux salles d’eau. Il restera principalement à installer une cuisine et à aménager la ou les salles d’eau selon vos besoins. Le rez-de-chaussée, avec ses larges passages répondant aux normes PMR, permet également d’envisager une vie en semi-plain-pied. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin avec une agréable vue sur la campagne. Ce bien peut également convenir à une profession libérale ou une activité professionnelle, grâce à sa configuration actuelle. Un bien atypique, récent dans ses équipements, offrant plusieurs possibilités d’aménagement selon votre projet. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi directement afin d’échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Sawras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 752941641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.