BONNEUIL-MATOURS – UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC UN BEAU POTENTIEL ! 122 m² habitables – 5 chambres – Nombreuses dépendances – Seconde maison indépendante à rénover. Et si cette propriété était le début d’un beau projet de vie ? Située au cœur de Bonneuil-Matours, à proximité des commerces et des commodités, cette ancienne ferme offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l’espace et souhaitent créer un lieu de vie à leur image. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Dès l’entrée, vous serez séduit par son spacieux hall et son élégant escalier en marbre desservant deux grandes chambres à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie en L, traversante et lumineuse, une grande cuisine ouverte sur un agréable jardinet, ainsi que trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Au total, cinq chambres pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou imaginer de nouveaux espaces. DES DÉPENDANCES POUR TOUS VOS PROJETS La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : * Des écuries avec grenier. * Un grand appentis avec deux box d’environ 28 m² chacun, pouvant accueillir véhicules, utilitaire ou camping-car selon leur configuration. * Une cave et une chaufferie. * Un local poubelles. * Un puits. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les besoins de stockage ou les projets personnels ! UNE SECONDE MAISON À RÉINVENTER Vous profiterez également d’une petite maison indépendante d’environ 23 m² avec grenier, entièrement à rénover. Bureau, atelier ou petit logement complémentaire : laissez libre cours à vos idées, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET PRÉSERVÉ L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter tranquillement de l’extérieur. QUELQUES TRAVAUX À PRÉVOIR Le remplacement des huisseries en simple vitrage et de la chaudière est notamment à envisager, ainsi que des améliorations selon vos envies et votre budget. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien avec de beaux espaces annexes et un véritable potentiel à exploiter. Vous avez un projet et souhaitez découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Barbosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 848314472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.