BOUCAU – MAISON 130 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE Découvrez cette maison mitoyenne de 130 m² habitables, construite en 2003 et très bien entretenue, située dans un environnement calme et boisé à Boucau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 50 m², réunissant cuisine et salon. Lumineuse et conviviale, elle bénéficie d’un poêle à granulés et s’ouvre naturellement sur une terrasse et un jardinet intimistes. Une salle à manger séparée et attenante complète cet espace de vie. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, dont une belle chambre de 15 m², ainsi que deux autres chambres fonctionnelles et une chambre plus cosy. La maison dispose également de deux WC indépendants, un à chaque niveau, ainsi que d’un garage attenant. Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de la copropriété. Une maison agréable et fonctionnelle, dans un cadre résidentiel au calme, idéale pour une famille à la recherche d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du Boucau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.