Une maison aux beaux volumes, à repenser selon vos envies ! Située à Brive-la-Gaillarde, à proximité du Parc du Prieur, cette maison individuelle d'environ 130 m², implantée sur un terrain de 550 m², offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Répartie sur deux niveaux, elle comprend actuellement : À l'étage : un lumineux séjour de 40 m² avec cheminée et accès aux balcons, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-jardin : un second salon, un espace cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Un garage de 22 m² complète l'ensemble. Le véritable atout de cette maison ? Son potentiel de transformation ! Sa configuration permet notamment d'envisager un réaménagement du rez-de-jardin pour y créer de nouveaux espaces de vie tournés vers le jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer un intérieur à votre image. Un audit énergétique et une étude de travaux sont disponibles pour vous accompagner dans votre réflexion. À découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser, avec de beaux volumes et un jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.