BROUDERDORFF - MAISON - T6 163M² Dans un cadre de vie agréable à Brouderdorff, cette maison neuve de 163 m² sur un terrain de 2 580 m² offre une belle possibilité de s'installer dans un bien contemporain aux bonnes finitions, livré en 2026 avec des travaux extérieurs restant à finaliser. Développée sur 2 niveaux plus une cave, la maison s'articule autour de 6 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un espace de vie composé d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse et d'un salon, formant un ensemble fonctionnel et bien agencé. Une grande buanderie ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC complète ce rez-de-chaussée. L'étage accueille une grande mezzanine qui offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins, 3 chambres confortables, ainsi qu'une deuxième belle salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie d'équipements techniques modernes : installation d'un plancher chauffant auquel vous pourrez raccorder la chaudière de votre choix, insert à pellets, VMC double flux, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. La terrasse, l'aménagement extérieur et la création d'un garage sont à prévoir ce qui offre encore de belles perspectives d'aménagement pour terminer cette maison en y apporter votre touche personnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fourmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 491771028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.