MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - JARDIN 630 M² - GARAGE - REZ DE JARDIN AMÉNAGÉ Posez vos valises dans cette maison individuelle édifiée en 1933 sur un terrain de 630 m² exposé OUEST. La maison est idéalement située à 15 minutes à pieds du centre-ville, proche des écoles et commerces; dans le quartier résidentiel recherché des Hauts de Brunoy. Elle se compose d'une loggia, d'un cuisine / salle à manger, d'un WC, d'une salle de bains, de deux chambres et de combles aménagées en 2 chambres en enfilades. Le rez-de-jardin se compose d'un séjour, d'une buanderie, d'un garage, d'un cellier et d'une salle de bains avec WC. Informations Techniques: _Poêle à bois installé récemment _Panneaux photovoltaïques _double vitrage PVC _stores électriques _façade isolée _tout à l'égout _chauffage au gaz : chaudière changée en 2024 _cabanon de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.