*Superbe Maison de 192m² avec Jardin et Garage à Carignan-de-Bordeaux* Découvrez cette magnifique maison située à Carignan-de-Bordeaux, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie de 192m² sur un terrain de 964m², cette propriété moderne saura vous séduire. *Description des Pièces:* - 4 Chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante et dressing - Bureau au rez-de-chaussée pouvant être transformé en 5ème chambre - Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour exposé Sud Ouest - Salle de bain à l'étage - Buanderie et cellier pour plus de commodité - 2 WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage - Entrée accueillante et 2eme entrée par le garage *Avantages:* - Maison de 2024 en excellent état - Jardin spacieux pour profiter du plein air - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Exposition sud et ouest pour une luminosité optimale - Aucun travaux à prévoir - Chauffage au sol - Très bonne isolation car RE2020. Cette propriété offre un confort inégalé grâce à son chauffage par système individuel avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur, assurant une température optimale tout au long de l'année avec une consommation énergétique maîtrisée. *Localisation:* La maison est idéalement située à Carignan-de-Bordeaux. Commerces et station essence à moins d'1Km. Proche des MAM, écoles maternelles et primaires. Une opportunité rare à ne pas manquer, cette maison allie modernité, confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Assuied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102623634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.