CARVIN - MAISON SEMI-PLAIN-PIED AVEC TERRAIN DE 1146 m2 Située à Carvin, au cœur du triangle formé par les villes de Lille-Lens-Douai, cette maison semi plain-pied semi individuel de 110 m2 habitables offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant après rénovation. Edifiée sur une parcelle de 1146 m2, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un projet immobilier à leur image. Un espace supplémentaire de 19 m2 permet un accès indépendant ou un local indépendant pour artisan ou profession libéral. Une maison aux beaux volumes : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • un espace de vie de 47 m2, • une cuisine à aménager selon vos envies, • une salle de bains, • des WC indépendants, • une chambre, • une cave. A l'étage : • trois chambres, dont une passante idéale pour un bureau ou dressing, • un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Un extérieur généreux Vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfait pour aménager un espace extérieur à votre goût. Le bien dispose également de : • Un double garage côte à côte avec portes motorisées, • Deux places de stationnement supplémentaires. Un potentiel à étudier : Un projet de division parcellaire a été étudié avec l'intervention d'un géomètre, avec la possibilité d'envisager un lot d'environ 504 m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 109921221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.