Magnifique Villa perchée sur les hauteurs de Caumont sur durance. Venez découvrir un panorama exceptionnel, une situation géographique idéale, une superbe vue sur le massif du Lubéron. Cette maison de bonne manufacture vous offre confort et intimité. Elle se compose : Au RDC : - une grande pièce à vivre avec une cheminée - 3 chambres dont 2 avec un accès terasse - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 cuisine avec accès terasse Au 1er étage : - 1 chambre avec triple ouverture et une vue exceptionnelle - 1 salle de jeu (possibilité de modifier son utilisation) - des rangements, un dégagement spacieux Au sous sol : - 1 Garage d'environ 80m2 A l'extérieur : - Grande terasse avec vue - Jardin attenant de 2500 m2 , arboré, terrain piscinable - 2500 m2 de forêt en partie clôturée Quelques travaux à realiser : - Changement du mode de chauffage - Rafraîchissement des peintures - Remise au goût du jour salle de bain / cuisine Au plaisir de vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 650000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.