CONCARNEAU – Maison familiale de 162 m² avec sous-sol complet et vie de plain-pied. Découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, très bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'une vue dégagée sur la campagne. Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un bureau, ainsi que d’un salon-séjour chaleureux avec insert à bois et avec un accès à une grande terrasse. La cuisine indépendante complète ce niveau, avec un accès direct au sous-sol. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une lingerie, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol aux multiples possibilités Véritable atout de cette maison, le sous-sol complet offre une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée et bénéficie de nombreuses ouvertures permettant à chaque pièce de profiter de lumière naturelle. Il comprend : - un grand garage avec porte automatique pouvant accueillir deux véhicules. - une cuisine ; - une buanderie ; - une grande pièce située sous la terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Ce niveau peut ainsi convenir aussi bien au stockage qu'au stationnement, au bricolage, à une activité professionnelle ou encore à différents projets d’aménagement selon les besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et agréable, ainsi que de plusieurs places de stationnement bitumées. Autre possibilité intéressante : du terrain supplémentaire ainsi que des hangars peuvent être acquis en complément, offrant un potentiel particulièrement appréciable pour un acquéreur ayant besoin d’espace, de stockage ou souhaitant développer un projet. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 446000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ségolène Helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.