RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON FAMILIALE DE 170 M² SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 1 180 M² Rare par ses volumes et sa configuration, cette maison d’environ 170 m² séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de proximité avec les commodités Idéalement située à proximité de l’axe permettant de rejoindre Fouesnant, elle est aussi à 2km du centre-ville et des plages (accessibles à pied), elle bénéficie d’un emplacement pratique pour les déplacements du quotidien Au rez-de-chaussée Un séjour de près de 40 m², lumineux grâce à ses baies vitrées, avec accès direct au balcon/terrasse Une cuisine de 18 m² Une arrière-cuisine Une chambre Une salle de bain avec douche Un WC indépendant Un garage équipé d’une porte de 4 mètres, offrant un accès pratique et de belles possibilités de rangement À l’étage Un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint Deux chambres d’environ 12 m² Une vaste chambre ou salle de jeux d’environ 20 m² Une pièce restant à aménager, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins Une salle de bain Un WC indépendant Un extérieur qui fait la différence La maison est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 180 m² entourant l’intégralité de la propriété Un grand balcon/terrasse permet de profiter pleinement du jardin et de partager des repas en extérieur dans un cadre agréable Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace et proximité des commodités Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 999926413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.