Charmante Maison Familiale 4 Chambres avec Jardin à Cormeilles-en-Parisis Située dans le quartier recherché des Champs Guillaume à Cormeilles-en-Parisis, cette maison familiale construite en 2016 offre environ 102 m² habitables sur un terrain de 218 m², dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un WC aux normes PMR. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle de bains avec espace douche et un WC indépendant. À l’extérieur, un jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage ainsi qu’une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. La maison bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant confort et performance énergétique au quotidien. Son exposition nord-sud lui assure une agréable luminosité tout au long de la journée. Bien entretenue au fil des années, cette maison offre une base idéale pour un projet familial. À noter également : le ravalement de façade est prévu, apportant prochainement une touche de modernité supplémentaire à l’ensemble. Côté localisation, vous profiterez d’un cadre de vie particulièrement pratique avec les écoles des Champs Guillaume, une crèche ainsi que le collège Louis Hayet à proximité. Les commerces des quartiers des Bois Rochefort et des Champs Guillaume sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. La gare de Cormeilles-en-Parisis (ligne J) se situe à environ 15 minutes, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d’activité. Les accès aux autoroutes A15 et A86 sont également à moins de 15 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison réunit ainsi confort, fonctionnalité et emplacement privilégié pour une vie de famille sereine. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994223758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.