MAISON T6 - ENVIRONNEMENT CALME - TERRAIN ARBORÉ - CORNEBARRIEU Située dans un QUARTIER CALME et AGRÉABLE de Cornebarrieu, cette maison familiale mitoyenne de 164 m² habitables offre de BEAUX VOLUMES et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur une PARCELLE ARBORÉE, la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant et d’un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR : - Une entrée accueillante - Un salon lumineux d’environ 30 m², parfait pour les moments de convivialité - Une cuisine séparée - Quatre chambres aux volumes confortables à l'étage - Une salle d'eau - Un studio en rez-de-chaussée offrant plusieurs possibilités (création d’une suite parentale indépendante, logement pour un adolescent ou un membre de la famille, espace de télétravail ou profession libérale) Les pièces de vie LUMINEUSES et SPACIEUSES constituent un véritable atout pour créer un intérieur chaleureux et moderne après rénovation. AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR : - Un jardin arboré, idéal pour les familles et les amoureux de nature - Une terrasse pour profiter des repas en plein air - Un grand garage sur sous-sol intégral offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour créer un bien à votre image dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rech Yattara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 751125642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.