Courcelles-Chaussy/Individuelle/Fort potentielle/ Jardin/Garage/Terrasse/Comble aménageable/Transformation/Calme/Verdure Charmante maison familiale à 5 min de Courcelles-Chaussy (57). Située à seulement 5 minutes de Courcelles-Chaussy, sur la commune de Frécourt cette maison individuelle pleine de charme offre une surface habitable d’environ 160 m2 sur un terrain de 700m2, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. -Caractéristiques principales : Une installation d'une micro-station de traitement des eaux usées est à prévoir, un devis à était établie pour un montant de 12.000e Une fissure en façade est présente, un devis à également était établie pour un montant de 1700e . 4 chambres spacieuses et lumineuses . Grand salon/salle à manger ouvert, parfait pour les moments de convivialité . Cuisine équipée et fonctionnelle . 2 salles d’eau, dont une avec baignoire et douche . Combles aménageables de 45 m², offrant un potentiel d’agrandissement . Jardin de belle taille, propice à la détente et aux activités extérieures . Garage attenant . Terrasse de 17m2 - Caractéristique Technique . Chauffage au sol au RDC à révisé . Cheminé . Climatisation réversible . Radiateurs à l'étage . PVC double vitrage Cette maison combine cachet, confort et potentiel. Elle se situe dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et commodités, tout en restant facilement accessible et idéale. 📍 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.