Une charmante maison de campagne de 183 m² avec un sous-sol à Courvaudon!!!! Cette maison vous offre une véritable expérience de vie à la campagne, tout en étant proche des commodités de la ville. Au rez de chaussée , Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon/ salle à manger , une véranda exposé sud , une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille suivi d'une chambre ,une salle de bain avec un toilette et une buanderie! Montons à l'étage , vous trouverez une mezzanine idéale pour créer un espace de détente ou de travail , 2 belles chambres et une pièce de 43 m² à finir de rénover pour agrandir la superficie habitable! Installez-vous sur l'une des deux terrasses pour profiter du merveilleux panorama offert par le grand terrain de 4478m², avec un bassin , idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés de jardinage Bien que certaines finitions soient à prévoir, cette maison possède un énorme potentiel pour devenir un véritable havre de paix à la campagne. Une dépendance de 20m² viendra compléter ce bien !!! Chauffage individuel: Cheminée bois et une pompe à chaleur Assainissement: fosse septique non-conforme Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne à Courvaudon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.