-- Entre tranquillité, charme de l'ancien et proximité des commodités à 10min à pied de la gare de CREIL ! -- (La présente annonce comporte certaines photos retouchées avec l'IA afin d'ajouter du mobilier et de se projeter AVANT/APRÈS). Venez découvrir cette superbe maison en briques des années 1900 édifiée sur sous-sol total. D'une superficie de 105m2, elle comprend au : * Rdc : une entrée, un double séjour de 26m2, une cuisine séparée, un wc * 1er étage : 2 chambres lumineuses de 11m2 et 14m2, une salle d'eau, un wc séparé * 2ème étage : 2 chambres de 11m2 et 15m2 au sol, un espace avec wc (pouvant être aménagé en salle de bain) * Sous-sol de 35m2 comprenant une cave à vin, un local technique et un atelier * A l'extérieur : un jardin, une allée pouvant accueillir 2 véhicules + un garage Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour (voir photos Avant/Après). Les atouts : - Maison familiale avec 4 chambres - Proche des écoles, commerces et transport avec la gare de Creil à 10min à pied (celle-ci dessert Paris gare du Nord en 25min et accueillera le TGV pour ROISSY en 2027) Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.